Sobrado para Venda, Guarapuava / PR

Descrição do Imóvel

Sobrado de Alto Padrão à Venda no Bairro Santa Cruz | 3 Suítes | Terreno de 748,80 m² | Guarapuava/PR

Se você procura um Sobrado de alto padrão em Guarapuava, com amplo terreno, excelente padrão de acabamento e uma completa área de lazer, esta é uma oportunidade única no bairro Santa Cruz.

Localizado na Rua Vereador Orlando Casagrande, em uma região tranquila e valorizada, este imóvel oferece 240,41 m² de área construída averbada, além de uma área de festas independente com aproximadamente 80 m², perfeita para receber familiares e amigos com conforto e privacidade.

Construído sobre um terreno de 748,80 m², o sobrado reúne ambientes amplos, excelente iluminação natural, móveis planejados e acabamentos de alto padrão, proporcionando conforto, funcionalidade e sofisticação para toda a família.

Pavimento Térreo

• Hall de entrada;

• Sala de estar integrada à sala de jantar;

• Lavabo;

• Cozinha com móveis planejados;

• Lavanderia planejada.

Pavimento Superior

• Área de circulação;

• 03 suítes amplas;

• Suíte master com banheira de hidromassagem e sacada privativa;

• Sacada nos fundos com vista para o terreno.

Espaço Gourmet / Área de Festas

• Aproximadamente 80 m²;

• Churrasqueira;

• Cozinha de apoio;

• Banheiro social;

• Lavanderia;

• 02 quartos de apoio, ideais para hóspedes, escritório ou depósito.

Dimensões do Terreno

• Área total: 748,80 m²

• Frente: 13,00 m

• Fundos: 13,00 m

• Lateral direita: 57,80 m

• Lateral esquerda: 58,00 m

Localização

Situado no bairro Santa Cruz, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Guarapuava, o imóvel oferece fácil acesso ao Centro, supermercados, escolas, farmácias, comércios e demais serviços essenciais, proporcionando praticidade para o dia a dia e excelente qualidade de vida.

Valor de Venda R$ 1.800.000,00

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Pontos Fortes

• Terreno com 748,80 m²;

• Área construída averbada de 240,41 m²;

• Área de festas independente;

• 03 suítes;

• Suíte master com hidromassagem;

• Móveis planejados na cozinha, sala, lavanderia, lavabo, banheiros e dormitórios;

• Acabamentos em porcelanato, granito, laminado de madeira e cerâmica;

• Teto em gesso com iluminação planejada;

• Esquadrias em alumínio;

• Vidros temperados;

• Aquecimento a gás para a banheira de hidromassagem;

• Garagem coberta para 03 veículos;

• Mais 03 vagas de estacionamento.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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