Imóvel Comercial para Venda, Guarapuava / PR

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial de Esquina à Venda no Centro de Guarapuava – Localização Premium em Frente à Praça 9 de Dezembro

Oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel de alto potencial comercial no coração de Guarapuava.

Localizado na esquina da Rua Visconde de Guarapuava com a Rua Senador Pinheiro Machado, este prédio comercial ocupa uma das esquinas mais valorizadas da cidade, em frente à Praça 9 de Dezembro e à Catedral Nossa Senhora de Belém, garantindo grande fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia.

Com 349,24 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura versátil, ideal para geração de renda através de locações ou para instalação de empresas que necessitam de localização privilegiada e ampla visibilidade.

Destaques do Imóvel

• Prédio comercial de esquina em localização estratégica.

• Em frente à Praça Nove de Dezembro.

• Frente para a Catedral Nossa Senhora de Belém.

• Região com intenso fluxo comercial e excelente visibilidade.

• Ideal para investidores, clínicas, escritórios, coworkings, lojas e empresas de serviços.

Distribuição dos Ambientes

Salas Comerciais Independentes

• Sala Comercial 01: 36,02 m²

• Sala Comercial 02: 41,42 m²

• Sala Comercial 03: 73,88 m²

As salas possuem acessos independentes, proporcionando flexibilidade para locação individual ou utilização integrada.

Apartamento – 174,72 m²

Espaço amplo que pode ser utilizado tanto para moradia quanto para atividades comerciais, como escritórios corporativos, clínicas ou consultórios.

Composto por:

• Sala de estar com sacada;

• Sala de jantar;

• Copa;

• Cozinha;

• Área de serviço;

• Escritório com banheiro;

• 02 quartos;

• Banheiro social;

• 01 suíte.

Uma oportunidade para quem busca rentabilidade e localização.

Seja para investir, ampliar sua empresa ou desenvolver um novo empreendimento, este imóvel reúne localização privilegiada, versatilidade e excelente potencial de retorno financeiro.

Agende uma visita e conheça um dos melhores pontos comerciais de Guarapuava.

Pontos Fortes

• Excelente potencial para investimento.
• Possibilidade de até 4 unidades geradoras de renda no mesmo imóvel.
• Estrutura versátil para uso residencial e comercial.
• Esquina de grande destaque no centro da cidade.
• Alto potencial de valorização patrimonial.
• Região consolidada com bancos, comércio, serviços, restaurantes e órgãos públicos nas proximidades.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Rua Brigadeiro Rocha 2454 (a uma quadra da Prefeitura)
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