Sala Comercial para Venda, /

Descrição do Imóvel

🏢 Investimento Inteligente no Centro: 2 Salas Unificadas e Subdivididas no Edifício Araucária

Máxima lucratividade e flexibilidade no coração da cidade!

Esta é a oportunidade perfeita para investidores que buscam viver de renda com um modelo de negócio altamente rentável (coworking/salas individuais) ou para empresas que necessitam de uma estrutura com múltiplos departamentos prontos.

Originalmente duas salas lado a lado, o espaço foi unificado e estrategicamente redividido em 6 salas menores independentes, maximizando o potencial de ganho com locações individuais.

💰 Oportunidade para Investidores:

• Multiplique seus Ganhos: Ao alugar 6 salas individualmente, o valor do metro quadrado locado se valoriza significativamente em comparação com uma locação única tradicional.

• Risco Reduzido (Vacância Fracionada): Se um inquilino sai, você ainda mantém outras 5 salas gerando receita, garantindo fluxo de caixa constante.

📌 Características do Imóvel:

• Layout Inteligente: 06 salas menores redividas + banheiro social.

• Área Privativa Total: 99,91 m² (Sendo as matrículas originais de 50,19 m² e 49,72 m²).

• Conceito Moderno: Estrutura pronta para clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, estética ou Coworking.

📍 Localização Premium:

• Endereço: Rua Marechal Floriano Peixoto, nº 1811 – Centro.

• Localização central definitiva, com infraestrutura completa ao redor e excelente acessibilidade para os futuros locatários e clientes.

🤝 Condições de Negociação:

• Valor do Imóvel: R$ 660.000,00

• Financiamento: Aceita financiamento bancário.
  
  
  Para mais informações:http://wa.me//5542999236092 e (42) 3622-3333
   

Central de Negócios

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Rua Brigadeiro Rocha 2454 (a uma quadra da Prefeitura)
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