Sobrado para Venda, Guarapuava / PR

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Vale do Jordão no bairro Santa Cruz, localizado na cidade de Guarapuava / PR.

- Com 4 suítes, sendo 1 suíte master, 1 suíte e 2 Demi-suítes, todas com móveis planejados e banheiros equipados (suíte master e suíte com closet), sala de estar e sala de jantar integradas com o espaço gourmet, com pé-direito duplo e móveis planejados, sala de televisão com móveis planejados e ar-condicionado, cozinha e lavanderia com móveis planejados e eletros embutidos (forno elétrico, micro-ondas, cooktop e exaustor), escritório com 2 estações de trabalho e móveis planejados, ampla varanda com vista privilegiada para o Vale do Jordão, banheiro externo de apoio à piscina, com móveis planejados, garagem fechada para 3 carros (expansível para 4) + estacionamento externo para 5 carros, adega com móveis planejados e 2 depósitos.

- Subsolo com aprox. 125 m² livres para expansão (salão de festas, academia, etc.).

- Espaço de espera para elevador em todos os andares.

- Ar-condicionado instalado no escritório, sala de TV e todos os quartos, preparação para ar-condicionado em 2 pontos da sala.

-  Banheiros das suítes e demi-suítes com piso aquecido e exaustores. Suíte master com duas cubas, dois chuveiros, desembaçadores de espelho e toalheiro elétrico. chuveiros com pressurização. 

- Aquecimento solar e elétrico para chuveiros e pias da cozinha/espaço gourmet. Aquecimento elétrico nas pias dos banheiros. Preparação para aquecedor a gás. 

- Sistema de som integrado nas salas de estar/jantar, espaço gourmet e varanda. 

- Sistema de monitoramento com câmeras e alarmes.

- Preparação em todos os interruptores para automação. Iluminação externa automatizada. Preparação para 2 carregadores de carro elétrico. Sistema de placas fotovoltaicas com geração média anual de até 8MW

- Piscina com aquecimento solar, hidromassagem e iluminação. Churrasqueira com exaustor. Minquadra poliesportiva. Amplo pátio com jardim e paisagismo completo. Sistema de irrigação no jardim frontal (necessita manutenção).

- Esquadrias Weiku com vidros duplos. Persianas integradas nos quartos e sala de TV. Paredes externas duplas com isolamento em isopor. Interruptores e tomadas Schneider Electric – linha Orion
* Metais Deca e Docol. Cubas e vasos sanitários Deca. Porcelanatos Portobello, Portinari e Roca nos ambientes internos. Piso vinílico Beaulieu nos quartos, escritório e sala de TV. Escada principal em Mármore Branco Paraná. Guarda-corpos de vidro com altura segura de 1,20m. Cortinas Markaz, inclusive no pé-direito duplo. Antenas instaladas: TV aberta, SKY/Claro e Starlink. Escada retrátil para acesso ao sótão. Cisterna com 5.000 litros.

Área Total de 800,00 m², Área Construída com 454,93 m².

Para mais informações: wa.me/5542999504966

Localização: https://maps.app.goo.gl/rmmbhRY4gubefKL29

Mapa de Localização

Central de Negócios

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