Corretor

Junior Karam CRECI: 48950 (42) 98408-2627

Sobrado para Venda, Guarapuava / PR

Ref: VESO497, bairro Santana, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 110,00 m², área construída 110,00 m², terreno 112,00 m²

R$ 380.000

3 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Acomodações

4 pessoas

Código: VESO497

Endereço: Rua Pedro Siqueira, 1169

Ponto de Referência: Casa das Especiarias

Bairro: Santana

Área Total: 110,00 m²

Área Construída: 110,00 m²

Área Terreno: 112,00 m²

Terreno Frente: 8,00 Metros

Terreno Fundo: 8,00 Metros

Terreno Esquerda: 14,00 Metros

Terreno Direita: 14,00 Metros

Pavimento: 2

Valor por m²: 3.454,00

Descrição do Imóvel

Sobrado de Esquina à Venda no Bairro Santana em Guarapuava – Residencial ou Comercial | Oferta de R$ 380 mil

Excelente oportunidade para quem procura um sobrado à venda no bairro Santana, em Guarapuava, com localização privilegiada, grande visibilidade e potencial de valorização. Ideal para moradia, instalação de escritório, clínica, consultório ou comércio.

Localizado na esquina das ruas Pedro Siqueira e Frei Caneca, o imóvel está próximo à Casa das Especiarias, ao Colégio Aliança e ao Supermercado Mill, em uma região consolidada, com fácil acesso ao Centro e excelente infraestrutura.

O sobrado possui 110,00 m² de área construída e oferece:
* 3 dormitórios;
* Sala de TV;
* Copa;
* Cozinha;
* 2 banheiros sociais;
* 1 lavabo;
* Lavanderia interna;
* 1 vaga de garagem coberta;
* Depósito externo.

Valor Promocional
De R$ 425.000,00 por apenas R$ 380.000,00.

Uma excelente oportunidade para investidores, famílias ou empreendedores que desejam adquirir um imóvel bem localizado por um valor abaixo do mercado.

Importante: o imóvel necessita de reformas, o que permite ao novo proprietário personalizar os ambientes de acordo com suas necessidades e agregar ainda mais valor ao patrimônio. Para ajudar na visualização do potencial do imóvel, as imagens de divulgação incluem uma perspectiva ilustrativa do sobrado após a reforma.

Para mais informações: wa.me/5542984082627 ou 36223333.

Cômodos

Área de Serviço

Banheiro social

Cozinha

Lavabo

Sala de estar

Sala de jantar

Dormitório

Sacada

Documentação

Financiável

Estrutura e Sustentabilidade

Aquecimento elétrico

Garagem

Garagem coberta

Proximidades

Academia

Escola

Farmácia

Hospital

Igreja

Posto de combustível

Transporte público

Restaurantes

Supermercado

Segurança

Portão Eletrônico

Pontos Fortes

Localização privilegiada em esquina
Perfil residencial e comercial
Próximo ao centro e ao comércio
Fácil acesso
Potencial de valorização após reforma
Negociação com imóvel até 800 mil

Observações

O proprietário também aceita analisar propostas envolvendo imóvel de maior valor, de até R$ 800.000,00, oferecendo mais flexibilidade na negociação.

Mapa de Localização

Rua-Pedro-Siqueira,1169,Santana,Guarapuava-PR,85070-190
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Central de Negócios

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