Casa para Venda, Guarapuava / PR

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão à Venda no Trianon – Guarapuava/PR

Localizada na Rua Capitão Argílio Ferreira, no tradicional bairro Trianon, esta residência está a apenas 2 quadras da Lagoa das Lágrimas, um dos cartões-postais de Guarapuava. Um imóvel que reúne conforto, segurança, amplos ambientes e uma localização privilegiada para quem busca qualidade de vida.

Com 220,19 m² de área construída em um terreno de 529,90 m², a casa oferece uma planta funcional, ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade.

Na área íntima, dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira de hidromassagem, proporcionando mais conforto e privacidade. Os ambientes sociais contam com hall de entrada, ampla sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha planejada para o dia a dia e excelente integração dos espaços.

O imóvel ainda possui área de serviço com banheiro, despensa, depósito, canil e um agradável espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares.

Conta com 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta, além de sistema de aquecimento a gás, portão eletrônico, cerca elétrica e alarme, oferecendo mais comodidade e segurança.

Os acabamentos incluem rebaixamento em gesso, pisos laminados nas áreas íntimas e porcelanato nas áreas sociais, agregando sofisticação aos ambientes.

Detalhes do imóvel

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem;

• Banheiro social;

• Hall de entrada;

• Sala de estar com lareira;

• Sala de jantar;

• Cozinha;

• Área de serviço com banheiro;

• Despensa;

• Depósito;

• Espaço gourmet;

• Canil;

• 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta.

Características

• Aquecimento a gás;

• Portão eletrônico;

• Cerca elétrica;

• Sistema de alarme;

• Acabamentos em gesso;

• Piso laminado;

• Piso em porcelanato.

Dimensões

• Área do terreno: 529,90 m²

• Área construída: 220,19 m²

• Frente: 18,40 m

• Fundos: 18,40 m

• Lateral esquerda: 29,10 m

• Lateral direita: 28,50 m

Valor de Venda: R$ 1.550.000,00

Entre em contato com a REDE REAL IMÓVEIS e agende sua visita. Conheça de perto esta excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Guarapuava.

Pontos Fortes

• Localização privilegiada, a apenas 2 quadras da Lagoa das Lágrimas.
• Terreno amplo com 529,90 m².
• Casa com 220,19 m² de área construída.
• Suíte com closet e banheira de hidromassagem.
• Sala de estar com lareira.
• Espaço gourmet para confraternizações.
• 4 vagas de garagem.
• Aquecimento a gás.
• Sistema de segurança completo (alarme, cerca elétrica e portão eletrônico).
• Excelente distribuição dos ambientes.
• Bairro residencial tranquilo e valorizado.

Observações

• Imóvel ideal para famílias que buscam conforto, segurança e localização estratégica.
• Próximo à Lagoa das Lágrimas, escolas, supermercados, farmácias e demais serviços.
• Amplo terreno com excelente aproveitamento e espaço para futuras ampliações ou paisagismo.
• Documentação apta para financiamento (mediante análise da instituição financeira).
• Visitas mediante agendamento com a REDE REAL IMÓVEIS.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou faça-nos uma visita!
Rua Brigadeiro Rocha 2454 (a uma quadra da Prefeitura)
(42) 3622-3333  / 9 9923-6092 WhatsApp  / 9 9937-1717 WhatsApp
rederealimoveis@hotmail.com

Fale agora Conosco